Утепление фасада в СПб: мокрый фасад, вентфасад или термопанели

Управляющая компания получила предписание о неудовлетворительном состоянии ограждающих конструкций. Или собственник здания давно видит, как штукатурка отваливается пластами, а счета за тепло растут. Первый порыв — быстро найти подрядчика по минимальной цене и «закрыть вопрос». Именно так большинство объектов в Петербурге получают фасад, который начинает разрушаться через 3–4 года.

Утепление фасада — это не косметика. Это конструктивное решение, от которого зависит тепловой баланс дома на 20–50 лет, пожарная безопасность жильцов и юридическая ответственность УК перед ГЖИ. В условиях петербургского климата — с влажностью 80%+, частыми перепадами температур через ноль и коротким летом — неправильно выбранная система фасадного утепления гарантированно создаёт проблемы раньше, чем истечёт гарантийный срок.

В этой статье разберём три технологии — СФТК («мокрый фасад»), навесной вентилируемый фасад (НВФ) и термопанели — и дадим чёткий алгоритм: что выбрать для вашего объекта в Санкт-Петербурге.